RioCan ist ein führender Immobilieninvestmentfonds in Kanada. Das Unternehmen ist auf den Besitz, die Verwaltung und die Entwicklung von Immobilien spezialisiert, wobei der Schwerpunkt zunächst auf Einzelhandelsimmobilien lag, sich nun aber zunehmend auf gemischt genutzte Projekte verlagert. Diese Objekte befinden sich an strategisch günstigen Standorten in dicht besiedelten, verkehrsgünstig gelegenen Stadtgebieten, die bei Kanadiern als Orte zum Einkaufen, Wohnen und Arbeiten sehr beliebt sind. Zum 30. September 2020 umfasste das Portfolio von RioCan 221 Immobilien mit einer Netto-Mietfläche von rund 38,4 Millionen Quadratfuß (anteilig auf den Fonds). Zu diesem vielfältigen Bestand gehörten Büro- und Wohnmietobjekte sowie 16 Immobilien, die sich aktiv in der Entwicklung befanden.