Der Offene Immobilienfonds strebt eine dauerhaft positive Jahresrendite bei möglichst geringen Wertschwankungen an. Der Fonds investiert in Immobilien zu fortlaufend mindestens 51% des Fondsvolumens in Deutschland sowie zu einem geringen Anteil in Mitgliedsländern der EU und des EWR sowie selektiv in anderen Ländern. Im Fokus steht der Ankauf von Gewerbeimmobilien mit den Nutzungsarten Büro, Hotel, Logistik, Einzelhandel und von Wohnimmobilien und Studenten- und Pflegeheimen. Bei der Auswahl der Immobilien werden Nachhaltigkeitsfaktoren berücksichtigt.