Gladstone Land wurde 1997 gegründet und ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust, der landwirtschaftlich genutztes Land und landwirtschaftlich genutzte Grundstücke in den wichtigsten Agrarmärkten der USA erwirbt und besitzt und seine Grundstücke an unabhängige Landwirte verpachtet. Das Unternehmen, das den gesamten Marktwert seiner landwirtschaftlichen Flächen vierteljährlich ausweist, besitzt derzeit 127 Farmen mit ca. 94.000 Acres in 13 verschiedenen Bundesstaaten im Wert von ca. 1,0 Mrd. $. Die Farmen von Gladstone Land befinden sich überwiegend in Regionen, in denen die Pächter frische einjährige Reihenkulturen wie Beeren und Gemüse anbauen können, die im Allgemeinen jährlich gepflanzt und geerntet werden. Das Unternehmen besitzt auch Farmen, die Dauerkulturen wie Mandeln, Äpfel, Feigen, Oliven, Pistazien und andere Obstsorten anbauen, sowie Blaubeerhaine und Weinberge, die in der Regel alle 10 bis 20 Jahre gepflanzt und jährlich geerntet werden. Das Unternehmen kann auch Immobilien erwerben, die mit der Landwirtschaft zusammenhängen, wie Kühlanlagen, Verarbeitungsgebäude, Verpackungsanlagen und Vertriebszentren. Das Unternehmen zahlt monatliche Ausschüttungen an seine Aktionäre und hat seit seinem Börsengang im Januar 2013 93 aufeinanderfolgende monatliche Barausschüttungen auf seine Stammaktien vorgenommen. Das Unternehmen hat seine Stammaktienausschüttungen in den letzten 23 Quartalen 20 Mal erhöht, und die aktuelle Ausschüttung pro Aktie auf seine Stammaktien beträgt 0,0449 $ pro Monat bzw. 0,5388 $ pro Jahr.